En España, miles de hipotecas incluyen la llamada cláusula suelo, una condición que impide que el interés baje por debajo de un límite incluso si el Euríbor está en negativo.
El Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea han dictaminado que muchas de estas cláusulas son abusivas y, por tanto, pueden reclamarse.
En esta guía, te explicamos cómo reclamar una cláusula suelo en Alicante paso a paso y recuperar lo que es tuyo.
1. ¿Qué es una cláusula suelo?
Es una condición incluida en el contrato hipotecario que establece un interés mínimo a pagar, aunque los índices de referencia bajen.
Ejemplo: si tu hipoteca tiene un suelo del 3%, pagarás ese interés aunque el Euríbor esté al 0,5%.
2. ¿Cuándo es abusiva?
Se considera abusiva cuando:
- No fue explicada de forma clara antes de la firma.
- Estaba oculta entre otras condiciones del contrato.
- No se te ofrecieron simulaciones de escenarios con bajadas de tipos de interés.
3. Plazos para reclamar
La buena noticia es que no existe un plazo límite fijo para iniciar la reclamación, pero cuanto antes se haga, más rápido podrás recuperar tu dinero y frenar el pago de intereses indebidos.
4. Pasos para reclamar
Paso 1: Revisión del contrato hipotecario
Un abogado especializado revisará si tu cláusula suelo es ilegal y calculará la cantidad que podrías recuperar.
Paso 2: Reclamación extrajudicial al banco
Se envía una reclamación formal para que la entidad devuelva lo cobrado de más.
Paso 3: Negociación o demanda judicial
Si el banco no responde o hace una oferta insuficiente, se presenta una demanda para reclamar el 100% de lo pagado indebidamente, más intereses.
5. Ventajas de reclamar con JCG Abogados
- Consulta inicial gratuita para evaluar tu caso.
- Presupuesto por adelantado sin sorpresas.
- Experiencia en reclamaciones bancarias y derecho civil en Alicante.
- Atención en español e inglés.
6. Conclusión y llamada a la acción
Si crees que tu hipoteca incluye una cláusula suelo abusiva, no dejes pasar más tiempo.
En JCG Abogados te ayudamos a reclamar lo que es tuyo, de forma rápida y transparente.
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